2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
22.8万円/㎡
前年比-24.6%
高知市
22.8万円/㎡
前年比-24.6%
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フォルツ南御座
高知県高知市南御座
とさでん交通後免線 / 知寄町二丁目駅 徒歩14分
2004年築 / 10階建 / 1戸 / RC造
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6階 / 70.4㎡の場合
相場
1,914万円
27.2万円/㎡
1,292
1,707
2,122
2,537
AI査定結果
推定相場価格
1,914万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,707万円〜2,122万円
24.2万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
フォルツ南御座
1,940万円（27.6万円/㎡）/ 6階 / 70.4㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | 1,940万円 | 27.6万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 29.3万円 | 5階 | 77.7㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 29.3万円 | 5階 | 77.7㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は27.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | フォルツ南御座 高知市南御座 | 知寄町二丁目駅14分 | 1,940万円 | 27.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 1戸 | RC |
| 2024/06/26 | サントノーレ観月 高知市みづき一丁目 | 円行寺口駅29分 | 1,880万円 | 25.7万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/27 | アルファステイツ新屋敷 高知市新屋敷一丁目 | 円行寺口駅5分 | 2,280万円 | 32.8万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/16 | ビ・ウェル泰 高知市愛宕山 | 入明駅22分 | 2,380万円 | 31.1万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/18 | アルファステイツ上町 高知市上町三丁目 | 上町二丁目駅3分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/14 | サンセール弥右衛門 高知市北川添 | 薊野駅13分 | 1,995万円 | 30.3万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/07 | ア・ラ・モードはりまや 高知市南はりまや町二丁目 | デンテツターミナルビル前駅3分 | 1,880万円 | 27.9万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2023/09/22 | サントノーレ一宮 高知市一宮東町五丁目 | 土佐一宮駅18分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/03 | パークベルズ桟橋通 高知市桟橋通一丁目 | 梅の辻駅4分 | 1,899万円 | 25.3万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/13 | サーパス城見 高知市城見町 | 宝永町駅2分 | 1,750万円 | 25.3万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | アルファステイツ北久保 高知市北久保 | 薊野駅19分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/25 | サーパス北久保 高知市北久保 | 薊野駅20分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/05 | ビ・ウェル九反田 高知市九反田 | 菜園場町駅7分 | 2,580万円 | 33.4万円 | 77.16㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/07 | ポレスター潮新町 高知市潮新町一丁目 | 桟橋通一丁目駅3分 | 2,190万円 | 29.5万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/26 | アルファステイツ知寄4 高知市二葉町 | 知寄町一丁目駅2分 | 1,720万円 | 29.1万円 | 59.11㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス新田 高知市新田町 | 桟橋通二丁目駅10分 | 1,990万円 | 22.8万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 1戸 | SRC |
| 2024/04/17 | サントノーレ葛島参番館 高知市葛島二丁目 | 葛島橋東詰駅3分 | 2,250万円 | 28.6万円 | 78.72㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/20 | サントノーレ葛島四番館 高知市葛島二丁目 | 西高須駅1分 | 1,799万円 | 22.9万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/31 | アルファステイツ高須新町 高知市高須新町三丁目 | 県立美術館通駅7分 | 1,750万円 | 27.1万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/03 | アルファステイツ高須2 高知市高須二丁目 | 介良通駅8分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/28 | ビ・ウェル大津 高知市大津乙 | 舟戸駅5分 | 1,790万円 | 22.6万円 | 79.36㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で24.6%下落、高知市では24.6%下落しています。